Расчет стоимости оборудования по опросному листу и выполнение проектных работ

ООО «Монтажник» выполняет комплекс услуг от сбора исходных данных для проектирования, разработки проектной документации для строительства или реконструкции и согласования проектных решений в соответствующих инстанциях до осуществления авторского надзора за строительством, а так же контроль соблюдения содержания разработанной проектной документации в процессе строительства или реконструкции и своевременная корректировка в случае необходимости.

Как известно, строительство зданий и сооружений и их последующая сдача в эксплуатацию являются результатом слаженной работы трех участников. Это генпроектировщик, генподрядчик или генеральный поставщик, заказчик, заказчик-застройщик.

Компания, являющаяся генеральным проектировщиком зданий и сооружений различного назначения и осуществляет полный комплекс работ по разработке проектно-сметной документации, необходимой для проведения работ по строительству зданий и сооружений.

Главной задачей генерального проектировщика является комплексная разработка проектов и смет и обеспечение высокого технического уровня и высокой экономической эффективности проектируемых предприятий, зданий, сооружений и других объектов строительства.

Основные функции генпроектировщика:

• Участие в составлении задания (ТЗ )на проектирование.
• Определение по согласованию с заказчиком объемов, этапов и стоимости проектных работ.
• Привлечение субподрядных проектных организаций.
• Подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям заданий на проектирование и инженерные изыскания.
• Оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ.
• Подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком, субподрядными проектными и изыскательскими организациями графика выполнения работ.
• Координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно-планировочных, объемно-пространственных, технических решений и экологических требований при выполнении комплекса проектных работ.
• Обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование.
• Прием от субподрядных организаций выполненной проектной документации.
• Комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику.
• Участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями.
• Участие в сдаче объектов в эксплуатацию.

Стадии проектирования

Весь цикл проектирования достаточно четко разделяется на стадии проектирования, на каждом из которых проводится определенный объем работ.

Проектирование ведется в одну или две основные стадии (проектная, рабочая).

Сущность одностадийного проектирования в том, что вся документация (и проектная, и рабочая) подготавливается сразу же в полном объеме и содержит решения всех общих и частных вопросов. В этом случае разрабатывается так называемый «Рабочий проект» (РП). При этом утверждается не вся документация, а наиболее важная ее часть (так называемая "утверждаемая часть рабочего проекта" - проектная документация).

Сущность двухстадийного проектирования в том, что необходимая для строительства документация составляется не сразу, а поэтапно: на первом этапе (cтадия «Проект») разрабатывается проектная документация, принимаются решения по общим принципиальным вопросам, затем такие решения всесторонне оцениваются, корректируются, утверждаются и только после устранения всех выявленных недостатков составляется подробная рабочая документация для строительства (cтадия «Рабочая документация»). Преимущество такой системы в сведении к минимуму затрат по переработке проектной документации в случае неудачных общих решений.

Состав разделов проектной документации

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов:

• Раздел 1 «Пояснительная записка».
• Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка».
• Раздел 3 «Архитектурные решения».
• Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения».
• Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
  • подраздел «Система электроснабжения»;
  • подраздел «Система водоснабжения»;
  • подраздел «Система водоотведения»;
  • подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
  • подраздел «Сети связи»;
  • подраздел «Система газоснабжения»;
  • подраздел «Технологические решения»;
• Раздел 6 «Проект организации строительства».
• Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства».
• Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды».
• Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности».
• Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов».
• Раздел 10.1 «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства».
• Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства».
• Раздел 11.1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
• Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

В настоящее время, в связи с вступлением в силу Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, не предусматривается стадийность проектирования, а вводятся понятия "проектная документация" и "рабочая документация". Тем не менее можно выделить вариант проектирования, когда разработка проектной и рабочей документации ведется параллельно и тогда можно говорить о одностадийном проектировании, а также вариант, когда разработка рабочей документации ведется уже после утверждения проектной, в этом случае говорят о двухстадийном проектировании.

Схема процесса проектирования зависит от типа объекта, категории его сложности и степени детализации.

Соотношение категории сложности объекта и необходимого количества стадий проектирования можно выразить следующим образом:

• Одностадийное проектирование ("Рабочий проект", включающий утверждаемую часть и рабочую документацию) – для объектов III-I категорий сложности, а также для объектов, строящихся по типовым и повторно применяемым проектам.
• Двухстадийное проектирование ("Проект", "Рабочая документация") – для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категории сложности по индивидуальным проектам.
• Двухстадийное проектирование, включающее стадию "Предпроектное предложение" ("Предпроектное предложение", "Проект", "Рабочая документация") - для объектов V, IV категорий сложности и для объектов III категории сложности по индивидуальным проектам, с недостаточным перечнем исходно-разрешительной документации. 

Услуги по изготовлению блочно-модульных котельных, водогрейных котлов,
котельного оборудования,
дымовых труб
и металлоконструкций

Услуги по холодной
и горячей штамповке, рубке, гибке, вальцовке
и сверловке листового
металлокпроката

Совместная
с Заказчиком разработка и согласование технического
задания

Расчет стоимости оборудования по опросному листу и выполнение проектных работ

Полная комплектация оборудованием, поставка и выполнение строительно-монтажных
работ на объекте
Заказчика

Пуско-наладочные работы и режимно-наладочные испытания

Совместная сдача с Заказчиком объекта в эксплуатацию

Гарантийное и последующее техническое обслуживание,
бесплатная косультация специалистов